Walne Zgromadzenie · Rada Nadzorcza · Wybory 2026

Walne Zgromadzenie 2026.
Przyjdź, bo ktoś inny zdecyduje za Ciebie

Cztery czerwcowe dni. Siedemnaście okręgów wyborczych. Jeden cel: wybrać Radę Nadzorczą, która przez najbliższe trzy lata będzie — albo nie będzie — stać po Twojej stronie. Mamy relację z ubiegłorocznego Walnego. To, co tam się działo, naprawdę warto przeczytać zanim zdecydujesz, czy w tym roku pójdziesz.

Kwiecień 2026 · Autor: mieszkaniec SM Nowy Dwór · Czas czytania: ok. 7 min Walne Zgromadzenie Rada Nadzorcza Wybory 2026

Walne Zgromadzenie SM Nowy Dwór — wybory do Rady Nadzorczej 2026

Czym jest Walne Zgromadzenie i dlaczego w ogóle ma znaczenie

Walne Zgromadzenie to najwyższy organ Spółdzielni Mieszkaniowej. Nie prezes, nie Zarząd, nie Rada Nadzorcza — właśnie ono. To jedyny moment, kiedy każdy spółdzielca ma formalny, równy głos. Można zadawać pytania, składać wnioski i — co najważniejsze w tym roku — wybierać Radę Nadzorczą.

Rada Nadzorcza to organ kontrolny Spółdzielni. Zatwierdza plany gospodarcze, nadzoruje Zarząd, decyduje o wynagrodzeniach władz i ma prawo zwoływać własne kontrole. W teorii to strażnik działający w interesie mieszkańców. W praktyce — to zależy od tego, kto do niej trafi.

Rada Nadzorcza, której nikt nie wybrał z przekonaniem, będzie działać tak, jakby nikt jej nie obserwował. Bo nikt jej nie obserwuje.

Co dzieje się z Walnym, gdy mieszkańcy nie przychodzą

Większość spółdzielców nigdy nie była na Walnym Zgromadzeniu. To fakt, który smutno powtarzać, ale bez niego nie da się zrozumieć tego, co na Walnym się dzieje. Gdy sala jest pusta, zostają ci, którym zależy — ale nie zawsze w Twoim interesie.

Kiedy frekwencja jest niska, zgłaszają się te same twarze, głosują te same ręce, a uchwały zapadają bez żadnej realnej debaty. Przy niskiej frekwencji wystarczy kilkanaście zaprzyjaźnionych głosów, żeby przepchnąć każdą kandydaturę i odrzucić każdy wniosek, który komukolwiek mógłby być nie na rękę.

Co tracisz, nie przychodząc

Prawo głosu przy wyborze Rady Nadzorczej — organu kontrolującego całą Spółdzielnię
Możliwość zadania pytania o finanse, remonty i plany gospodarcze
Szansę na złożenie wniosku lub poparcie wniosku innego mieszkańca
Wiedzę o tym, co naprawdę dzieje się w Spółdzielni, której jesteś właścicielem

Relacja naoczna: co widziano na ubiegłorocznym Walnym

Poniżej przytaczamy relację mieszkańca opublikowaną na Facebooku po jednym z dni Walnego Zgromadzenia. Autor opisuje to, co zastał przychodząc do sali. Przeczytaj uważnie — nie dlatego, żeby się oburzyć, ale żeby wiedzieć, z czym mamy do czynienia.

Relacja z Walnego Zgromadzenia — publikacja na Facebooku

„Witam Państwa. Dziś kolejna część walnego zgromadzenia, która zaczyna się o 16:00 w lumpeksie na ul. Wojrowickiej 2. Jest to bardzo ciekawe doświadczenie, naprawdę warto przyjść i przekonać się samemu.

A mianowicie, na walnym: można zobaczyć pyszne laurki na cześć naszej spółdzielni (jest szansa spotkać nawet Pana lustratora, którego nigdy na walnym nie było, ale akurat teraz pojawił się by śpiewać pieśni pochwalne na cześć spółdzielni) — jak wyłącza się mikrofon gdy pytania stają się niewygodne — można poczuć się na jarmarcznych dożynkach oglądając jak ludzie z rady nadzorczej zakrzykują ludzi niewygodnych dla spółdzielni gdy ci dostają prawo głosu — jak w pierwszym rzędzie sadzane są osoby, które mają dogadywać i obrażać ludzi zadających niewygodne pytania — jak pani przewodnicząca walnego zgromadzenia wręcz podręcznikowo pokazuje na czym polega obiektywizm.

A to tylko po pierwszym dniu. Pozdrawiam serdecznie i do zobaczenia!"

— mieszkaniec SM Nowy Dwór, relacja z Walnego Zgromadzenia

Relacja opisuje pięć konkretnych mechanizmów. Każdy z nich, z osobna, można by zbagatelizować. Razem tworzą obraz zebrania, w którym przewaga informacyjna, siła głosu i kontrola nad mikrofonem jest po jednej stronie — i nie jest to strona zwykłych spółdzielców.

Pięć rzeczy, które opisuje relacja — i co każda z nich oznacza

Lustrator, którego nigdy nie było — pojawił się właśnie teraz

Lustrator to osoba przeprowadzająca oficjalną lustrację (kontrolę) spółdzielni, zazwyczaj z ramienia Związku Rewizyjnego. Fakt, że pojawił się na Walnym — czego wcześniej nie robił — by wygłosić pochwały pod adresem Spółdzielni, jest co najmniej zaskakujący. Niezależna kontrola nie potrzebuje widowni i oklasków. Taka demonstracja wsparcia podczas Walnego to sygnał, który mieszkańcy mają prawo odczytywać z dystansem.

Wiarygodność kontroli

Wyłączanie mikrofonu przy niewygodnych pytaniach

Każdy spółdzielca ma na Walnym prawo głosu. Wyłączenie mikrofonu w trakcie zadawania pytania — niezależnie od tego, kto to robi i jak to uzasadnia — jest ograniczeniem tego prawa. Nie ma procedury, która uprawniałaby do uciszania pytań o sprawy dotyczące wszystkich. Jeśli pytanie jest merytoryczne, należy na nie odpowiedzieć. Jeśli pada cisza albo cięty dźwięk — warto zapytać dlaczego.

Prawo do informacji

Zakrzykiwanie przez członków Rady Nadzorczej

Rada Nadzorcza powinna obserwować przebieg Walnego z dystansem — to nie jest jej zebranie, to zebranie wszystkich spółdzielców. Aktywne zakrzykiwanie osób zadających trudne pytania przez członków Rady jest zaprzeczeniem jej roli. Rada kontroluje Zarząd — nie cenzuruje spółdzielców.

Rola organu kontrolnego

Pierwsze rzędy obsadzone osobami mającymi obrażać pytających

To najbardziej niepokojący element relacji. Jeśli zebranie, które ma być forum dla mieszkańców, zostaje obsadzone „klakierami" mającymi fizycznie i słownie zniechęcać do aktywności — nie mamy do czynienia z demokracją spółdzielczą. Mamy do czynienia z jej inscenizacją.

Kultura zebrania

Przewodnicząca Walnego jako wzór „obiektywizmu"

Przewodniczący Walnego Zgromadzenia jest prowadzącym, nie sędzią stronnictwa. Jego rolą jest dbanie o porządek obrad i równe traktowanie wszystkich głosów. Gdy autor relacji używa cudzysłowu przy słowie obiektywizm — nie musi tego tłumaczyć. Wszyscy, którzy tam byli, zrozumieli to bez słowa komentarza.

Bezstronność prowadzącego

Dlaczego właśnie teraz — i dlaczego Rada Nadzorcza

Walne Zgromadzenie odbywa się co roku. Ale nie co roku są wybory do Rady Nadzorczej. W 2026 roku — są. To oznacza, że decyzja o tym, kto będzie zasiadał w tym organie przez kolejne trzy lata, zapadnie właśnie w czerwcu. Jeśli przy urnach pojawią się wyłącznie osoby ze starych układów — Rada pozostanie taka sama. Jeśli przyjdą nowi mieszkańcy z nowymi kandydatami — coś się może zmienić.

Nie chodzi o rewolucję. Chodzi o to, żeby Rada Nadzorcza naprawdę reprezentowała mieszkańców, a nie była grupą osób, które lubią się wzajemnie i nawzajem sobie ufają bardziej niż spółdzielcom, którzy im za to płacą składkami.

Spółdzielnia to nie jest firma, której jesteś klientem. To organizacja, której jesteś współwłaścicielem. Różnica jest fundamentalna.

Terminy i okręgi — znajdź swój dzień

Walne Zgromadzenie 2026 roku odbywa się w czterech częściach, w czterech kolejnych dniach czerwca. Każdy okręg wyborczy obejmuje kilka nieruchomości. Poniżej znajdziesz, kiedy i dla kogo.

Część	Data	Okręgi	Przykładowe ulice
I część	15 czerwca 2026	I, II, III, IV	Rogowska 136–170, Zemska 18–44, Budziszyńska 110–116, Komorowska 2–22
II część	16 czerwca 2026	V, VI, VII, VIII	Zemska 10–16, Nowodworska 79–107, Rogowska 2–52
III część	17 czerwca 2026	IX, X, XI, XII, XIII	Wojrowicka 32–56, Budziszyńska 14–135, Gubińska 1 i 8, Nowodworska 1–15
IV część	18 czerwca 2026	XIV, XV, XVI, XVII	Rogowska 54–130, Zemska 1–29

Nie wiesz, do którego okręgu należysz? Skorzystaj z interaktywnej mapy okręgów — wystarczy wybrać swój adres z listy.

Co możesz konkretnie zrobić

Twoja lista działań przed Walnym

Sprawdź termin — skorzystaj z mapy okręgów lub listy powyżej, żeby wiedzieć, kiedy jest Twoja część Walnego
Przyjdź — samo pojawienie się to już sygnał: nie jesteście sami, ktoś patrzy
Zapoznaj się z kandydatami do Rady Nadzorczej — zapytaj, poszukaj, posłuchaj co mówią
Zagłosuj świadomie — nie wybieraj kogoś, bo stoi blisko przy stoliku; wybieraj kogoś, kto zapyta trudne pytanie i nie spuści wzroku
Powiedz sąsiadowi — większość mieszkańców nie wie, że w tym roku jest Walne z wyborami; jeden telefon może zmienić frekwencję w całej klatce
Masz pytania? — zapisz je przed zebraniem; masz prawo zadać je z sali i żądać odpowiedzi

Chcesz zgłosić kandydaturę lub masz relację z poprzednich Walnych? Napisz do nas →

Na koniec — jedno zdanie

Spółdzielnia SM Nowy Dwór to nie usługa abonamentowa, którą można ignorować, dopóki działa. To wspólnota, której jesteś częścią, współwłaścicielem i — jeśli chcesz — współdecydentem. Walne Zgromadzenie to jeden z niewielu momentów, kiedy ten status ma realne przełożenie na rzeczywistość. Cztery dni. Kilka godzin. Jeden głos. Twój.

Walne Zgromadzenie 2026.Przyjdź, bo ktoś inny zdecyduje za Ciebie